E

     OFICINA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL


DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
INFORME SOBRE UBICACIÓN POLÍTICO ADMINISTRATIVA DE PREDIOS, ACCIDENTES GEOGRÁFICOS Y OTROS.
INICIO
Trámite Documentario



PLAZO PARA RESOLVER (días hábiles)  
CALIFICACIÓN  

5

Negativo






Requisitos

Base legal

1 . Solicitud

2 . Plano Perimétrico, de Ubicación y/o Localización en coordenadas UTM

3 . Recibo de pago de derechos

0.83 de la UIT - S/. 32.785

- LEY Nº 27795
- DS Nº 019-2003-PCM


Autoridad Competente
Oficina de Ordenamiento Territorial

Instancias para Resolver

Instancia Consideración
Instancia Apelación
Funcionario que resuelve :
Oficina de Ordenamiento Territorial
Funcionario que resuelve :
Gerencia General Regional

DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
VERIFICACIÓN DE LÍMITES POLITICO ADMINISTRATIVOS DENTRO DE PROVINCIA DE AREQUIPA
INICIO
Trámite Documentario



PLAZO PARA RESOLVER (días hábiles)  
CALIFICACIÓN  

10

Negativo






Requisitos

Base legal

1 . Solicitud

2 . Recibo de pago de derechos por inspección técnica

9.35 de la UIT - S/. 369.325

- Ley Nª 27795
- D.S. Nª 019-2003-PCM


Autoridad Competente
Oficina de Ordenamiento Territorial

Instancias para Resolver

Instancia Reconsideración
Instancia Apelación
Funcionario que resuelve :
Oficina de Ordenamiento Territorial
Funcionario que resuelve :
Gerencia General Regional

DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
VERIFICACION DE LÍMITES POLITICO ADMINISTRATIVOS FUERA PROVINCIA DE AREQUIPA
INICIO
Trámite Documentario



PLAZO PARA RESOLVER (días hábiles)  
CALIFICACIÓN  

10

Negativo






Requisitos

Base legal

1 . Solicitud

2 . Recibo de pago de derechos por inspección técnica

13.86 de la UIT - S/. 547.470

- Ley Nª 27795
- D.S. Nª 019-2003-PCM


Autoridad Competente
Oficina de Ordenamiento Territorial

Instancias para Resolver

Instancia Reconsideración
Instancia Apelación
Funcionario que resuelve :
Oficina de Ordenamiento Territorial
Funcionario que resuelve :
Gerencia General Regional

DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
SOLICITUD DE DEMARCACIÓN TERRITORIAL POLÍTICO ADMINISTRATIVA
INICIO
Trámite Documentario



PLAZO PARA RESOLVER (días hábiles)  
CALIFICACIÓN  

10

Negativo






Requisitos

Base legal

1 . Solicitud

2 . Fundamentos de demarcación territorial (documentado)

3 . Acreditación de representantes para la mesa de trabajo y/o mesa de dialogo

- LEY Nº 27795
- D.S. Nº 019 – 2003 – PCM


Autoridad Competente
Oficina de Ordenamiento Territorial

Instancias para Resolver

Instancia Reconsideración
Instancia Apelación
Funcionario que resuelve :
Oficina de Ordenamiento Territorial
Funcionario que resuelve :
Gerencia General Regional

DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
ADJUDICACIÓN EN VENTA DE TERRENO DE PROPIEDAD DEL ESTADO
INICIO
Trámite Documentario



PLAZO PARA RESOLVER (días hábiles)  
CALIFICACIÓN  

30

Negativo






Requisitos

Base legal

1 . Solicitud

2 . Acreditación: Persona Natural (DNI), Persona Jurídica (copia de Personería Jurídica y vigencia de poderes)

3 . Partida Registral de predio solicitado

4 . Perfil o Proyecto de actividad a desarrollar

5 . Informe de Estimación de Riesgos emitido por la Oficina Regional Defensa Nacional y Defensa Civil

6 . Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos - INC

7 . Certificado de Catastro de Minería INGEMMET

8 . Certificado de Zonificación y Vías expedido por la Municipalidad

9 . Recibo de pago por tasación del inmueble y Recibo de pago por el valor del inmueble adjudicado

10 . Recibo de Publicación de Resolución Gerencial General en los diarios El Peruano y La República de convocatoria a la venta

11 . Partida Registral de predio adjudicado

12 . Recibo de SUNARP por derechos de Inscripción Registral

13 . Recibo pago de derechos por Inspección Técnica

14 . a) Provincia de Arequipa

12.32 de la UIT - S/. 486.640

15 . b) Otras Provincias

17.84 de la UIT - S/. 704.680

- LEY Nº 29151
- D.S Nº 007-20085- VIVIENDA
- LEY Nº 27867


Autoridad Competente
Oficina de Ordenamiento Territorial

Instancias para Resolver

Instancia Reconsideración
Instancia Apelación
Funcionario que resuelve :
Oficina de Ordenamiento Territorial
Funcionario que resuelve :
Gerencia General Regional

DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
AFECTACIÓN EN USO, TRANSFERENCIA PATRIMONIAL INTERESTATAL CESIÓN EN USO A ENTIDADES PRIVADAS SIN FINES DE LUCRO DE TERRENO DE PROPIEDAD DEL ESTADO
INICIO
Trámite Documentario



PLAZO PARA RESOLVER (días hábiles)  
CALIFICACIÓN  

30

Negativo






Requisitos

Base legal

1 . Solicitud

2 . Acreditación para Entidades Privadas: Personería Jurídica (Partida Registral y vigencia de poder)

3 . Partida Registral de predio solicitado

4 . Perfil o Proyecto de actividad a desarrollar

5 . Informe de Estimación de Riesgos emitido por la Oficina Regional Defensa Nacional y Defensa Civil

6 . Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos - INC

7 . Certificado de Catastro de Minería - INGEMMET

8 . Recibo de SUNARP por derechos de Inscripción Registral

9 . Partida Registral de predio adjudicado

10 . Recibo pago de derechos por Inspección Técnica

11 . a) Provincia de Arequipa

1.79 de la UIT - S/. 70.705

12 . b) Otras provincias

17.84 de la UIT - S/. 704.680

- LEY Nº 29151
- D.S. Nº 007-2008- VIVIENDA
- LEY Nº 27867


Autoridad Competente
Oficina de Ordenamiento Territorial

Instancias para Resolver

Instancia Reconsideración
Instancia Apelación
Funcionario que resuelve :
Oficina de Ordenamiento Territorial
Funcionario que resuelve :
Gerencia General Regional

DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
RENUNCIA O EXTINCIÓN DE AFECTACIÓN EN USO DE TERRENO DE PROPIEDAD DEL ESTADO
INICIO
Trámite Documentario



PLAZO PARA RESOLVER (días hábiles)  
CALIFICACIÓN  

30

Negativo






Requisitos

Base legal

1 . Solicitud

2 . Partida Registral de predio

3 . Acta de Acuerdo o Resolución de Alcaldía

4 . Acreditación para Entidades Privadas: Personería Jurídica (Partida Registral y vigencia de poder)

5 . Recibo de SUNARP por derechos de Inscripción Registral

6 .    Partida Registral de predio

7 . Recibo pago de derechos por Inspección Técnica

8 . a) Provincia de Arequipa

12.32 de la UIT - S/. 486.640

9 . b) Otras provincias

17.85 de la UIT - S/. 705.075

- LEY Nº 27867
- LEY Nº 29151 Y D.S. Nº 007-2008-VIVIENDA
- D.S. Nº 107 – 2003 -EF


Autoridad Competente
Oficina de Ordenamiento Territorial

Instancias para Resolver

Instancia Reconsideración
Instancia Apelación
Funcionario que resuelve :
Oficina de Ordenamiento Territorial
Funcionario que resuelve :
Gerencia General Regional

DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
COMPRA VENTA POR SUBASTA PÚBLICA DE BIENES INMUEBLES DE DOMINO PRIVADO DEL ESTADO
INICIO
Trámite Documentario



PLAZO PARA RESOLVER (días hábiles)  
CALIFICACIÓN  

30

Negativo






Requisitos

Base legal

1 . Solicitud. * Debe indicarse los datos de identificación, domicilio real y legal en la ciudad de Arequipa, la expresión concreta de lo pedido, indicando el área y ubicación del predio, así cómala causal de excepción, precisando los documentos que acompaña a su solicitud. * Los poderes podrán constar en instrumento público o privado y deberá cumplir las siguientes formalidades, en el caso de: a) Personas Naturales: documento con firma legalizada por ante Notario Público, para tramitación ordinaria de procedimiento y Escritura Pública de Poder para suscripción de documentos. b) Personas jurídicas de Derecho Privado: A través de Escritura Pública, el documento deberá contener las facultades otorgadas al representante y la representación con la que actúa el poderdante.

2 . Plano Perimétrico de Ubicación y memoria descriptiva, suscrita por ingeniero o arquitecto (colegiado y habilitado),en coordenadas UTM con su respectivo cuadro de datos técnicos a escala apropiada(*) o copia del plano perimétrico del titulo archivado en los Registros Públicos.(*) Los Planos perimétricos se presentarán a escalas manejadas según la extensión del predio, se efectuará el pago de derecho de tras mite fijado para este procedimiento, por cada predio que se solicitará dentro de una misma petición

3 . Copia del DNI del solicitante y Constitución e inscripción registral, en caso de personas jurídicas.

4 . Copia literal de la Partida Registral de predio expedida por Registros Públicos, con una antigüedad no mayor a 30 días.

5 . La copia del comprobante de pago por derecho de trámite expedido por el GRA.

6 . a) Provincia de Arequipa

10.86 de la UIT - S/. 439.830

7 . b) Otras provincias

16.39 de la UIT - S/. 663.795

-LEY N° 27867, LEY ORGANIZA DE GOBIERNO REGIONALES.
- LEY Nº 27444 LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL
- LEY N° 29151, LEY DEL SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES Y SU REGLAMENTO DECRETO SUPREMO N° 007-2008-VIVIENDA

-DECRETO SUPREMO N° 007-2008-VIVIENDA APRUEBA REGLAMENTO DE LA LEY DEL SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES Y SUS MODIFICATORIAS.
- DIRECTIVA Nº 003-2011/SBN APROBADA POR RESOLUCION Nº 020-2011/SBN


Autoridad Competente
Oficina de Ordenamiento Territorial

Instancias para Resolver

Instancia Reconsideración
Instancia Apelación
Funcionario que resuelve :
Oficina de Ordenamiento Territorial
Funcionario que resuelve :
Gerencia General Regional

DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO
COMPRA VENTA DIRECTA DE BIENES INMUEBLES DE DOMINO PRIVADO DEL ESTADO, COMO CASO EXCEPCIONAL.
INICIO
Trámite Documentario



PLAZO PARA RESOLVER (días hábiles)  
CALIFICACIÓN  

30

Negativo






Requisitos

Base legal

1 . Solicitud. * Debe indicarse los datos de identificación, domicilio real y legal en la ciudad de Arequipa, la expresión concreta de lo pedido, indicando el área y ubicación del predio, así como la causal de excepción, precisando los documentos que acompaña a su solicitud.

2 . * Los poderes podrán constar en instrumento público o privado y deberá cumplir las siguientes formalidades, en el caso de: a) Personas Naturales: documento con firma legalizada por ante Notario Público, para tramitación ordinaria de procedimiento y Escritura Pública de Poder para suscripción de documentos. b) Personas jurídicas de Derecho Privado: A través de Escritura Pública,el documento deberá contener las facultades otorgadas al representante y la representación con la que actúa el poderdante.

3 . La copia del comprobante de pago por derecho de trámite expedido por el GRA.

4 . Copia del DNI del solicitante y Constitución e inscripción registral, en caso de personas jurídicas.

5 . Copia literal de la Partida Registral de predio expedida por Registros Públicos, con una antiguedad no mayor a 30 días.

6 . Plano Perimétrico-Ubicación en Formato A-2 y memoria descriptiva, suscrito por ingeniero o arquitecto (colegiado y habilitado),en coordenadas UTM con su respectivo cuadro de datos técnicos a escala apropiada, acompañado de su respectivo CD, que contenga los Planos en Formato dwg, o copia del plano perimétrico del título archivado de los Registros Públicos correspondiente al predio.

7 . Documentos que acrediten cualquiera de las causales para venta directa. Deberá presentarse la siguiente documentación: a) Por causal de colindancia.-Planos, Partida Registral o instrumento público que permita acreditar que el único acceso directo al predio de su propiedad es el que pretende adquirir. b) Por causal de interés Nacional o Regional.- Resolución emitida por autoridad competente, que aprueba el Proyecto de Interés Nacional o Regional. c) Por posesión consolidada.- cualquiera de los siguientes documentos:

8 . Copia certificada o autenticada de la Declaración Jurada del Impuesto Predial y de los recibos de pago de los tributos municipales correspondientes a los años de posesión del predio.

9 . Testimonio de la Escritura Pública o documento privado con certificación de firma, de fecha cierta en que conste la transferencia de la posesión del predio a su favor, de fecha anterior al 25 de noviembre del 2010.

10 . Copia certificada de la inspección judicial del predio en proceso de prueba anticipada, con el objeto de verificar la posesión del predio.

11 . Original o copia certificada de la constancia de posesión otorgada por la Municipalidad distrital en cuya jurisdicción se encuentra el predio. Cualquier otro documento emitido por Entidad Pública competente que acredite la posesión.

12 . d) Por posesión ejercida a través de actos posesorios.- Documentos que acrediten indubitablemente que el solicitante viene ejerciendo la protección, custodia y conservación del área para sí, con una antigüedad mayor de 5 años, cumplidos al 25-11-2010.

13 . e) Por dimesión menor al lote normativo: Titiulo de propiedad del colindante-solicitante.

14 . PROVINCIA DE AREQUIPA

12.31 de la UIT - S/. 486.245

15 . OTRAS PROVINCIAS

17.84 de la UIT - S/. 704.680

- LEY N° 27867, LEY ORGANIZA DE GOBIERNO REGIONALES.
- LEY Nº 27444 LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL
- LEY N° 29151, LEY DEL SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES Y SU REGLAMENTO
- DECRETO SUPREMO N° 007-2008-VIVIENDA
- DECRETO SUPREMO N° 007-2008-VIVIENDA APRUEBA REGLAMENTO DE LA LEY DEL SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES Y SUS MODIFICATORIAS.
- DIRECTIVA Nº 003-2011/SBN APROBADA POR RESOLUCION Nº 020-2011/SBN


Autoridad Competente
Oficina de Ordenamiento Territorial

Instancias para Resolver

Instancia Reconsideración
Instancia Apelación
Funcionario que resuelve :
Oficina de Ordenamiento Territorial
Funcionario que resuelve :
Presidencia Regional